1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比+38.0%
横浜市磯子区
37.5万円/㎡
前年比+46.7%
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北磯子住宅1号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子八丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩17分
1965年築 / 5階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,037万円
39.0万円/㎡
1,338
1,804
2,269
2,735
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,269万円
34.5万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
北磯子住宅1号棟
1,980万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 52.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,980万円 | 37.9万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,550万円 | 29.7万円 | 1階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,620万円 | 31.0万円 | 1階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,700万円 | 32.5万円 | 1階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 980万円 | 18.8万円 | 3階 | 52.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,750万円 | 33.5万円 | 1階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 28.5万円 | 1階 | 52.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,150万円 | 22.0万円 | 3階 | 52.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,880万円 | 41.4万円 | 1階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 北磯子住宅1号棟 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅17分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/04 | 汐見台第2住宅 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 屏風浦駅15分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1963年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/16 | 屏風ヶ浦住宅2号棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅9分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/12 | 屏風ケ浦住宅1号棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅8分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 46.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1966年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/28 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅13分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/02 | 根岸駅前ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅3分 | 1,980万円 | 42.5万円 | 46.62㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1969年 | 136戸 | SRC |
| 2026/01/29 | 同潤会磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 1,180万円 | 29.2万円 | 40.4㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で38%上昇、横浜市磯子区では46.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して1.1%割高です。
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